1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.3万円/㎡
前年比+6.0%
船橋市
19.4万円/㎡
前年比-23.5%
薬園台ハイツ4号棟
千葉県船橋市薬円台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩7分
1972年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
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3階 / 71.04㎡の場合
相場
1,024万円
14.4万円/㎡
552
867
1,181
1,496
AI査定結果
推定相場価格
1,024万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
867万円〜1,181万円
12.2万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年7月8日
薬園台ハイツ4号棟
850万円（12.0万円/㎡）/ 3階 / 71.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は11.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 850万円 | 12.0万円 | 3階 | 71.04㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は12.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 薬園台ハイツ4号棟 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅7分 | 850万円 | 12.0万円 | 71.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/17 | 船橋丸山スカイマンション 船橋市丸山五丁目 | 馬込沢駅5分 | 930万円 | 13.7万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S(納戸) | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/04 | 船橋ハイツ1 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 750万円 | 10.3万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/15 | 船橋ハイツ5号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅10分 | 770万円 | 10.6万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/10 | いづみハイツ滝不動 船橋市南三咲三丁目 | 滝不動駅4分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/04 | 習志野台中央ハイツ参棟 船橋市習志野台二丁目 | 北習志野駅9分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/14 | 習志野台セントラルマンション 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅5分 | 1,000万円 | 13.6万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/07 | 薬園台ハイツ4号棟 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅7分 | 980万円 | 13.8万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/21 | ならしのサンハイツ 船橋市習志野台五丁目 | 習志野駅16分 | 798万円 | 11.9万円 | 67.16㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/10 | 藤和習志野コープ1号棟 船橋市習志野一丁目 | 習志野駅22分 | 750万円 | 9.9万円 | 75.87㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/21 | 三山台マンション 船橋市三山八丁目 | 京成大久保駅22分 | 580万円 | 9.4万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6%上昇、船橋市では23.5%下落しています。